Строительство кварталов в «чистом поле» предлагают ограничить

Госдума планирует рассмотрение законопроекта об ускорении расселения ветхого и аварийного жилья.

Проектом закона предлагается новый механизм решения проблем ветхого и аварийного жилья. Обновленный институт «комплексного развития территорий» (КРТ), как предлагается в документе, позволит привлечь к реконструкции городской застройки частные средства, ограничить точечную застройку и строительство кварталов «в чистом поле», частично снимет проблему дефицита средств на капремонт.

Основная цель законопроекта – ускорить выполнение программы расселения ветхого и аварийного жилья в РФ, которая в течение десятилетия станет, по мнению разработчиков, необратимой: более 40% многоквартирного фонда в РФ старше 50 лет, возложение на бюджет расходов по строительству нового жилого фонда невозможно, а накопления в фондах капремонта именно эту проблему решить не в состоянии.

Кроме того, по мнению авторов, строительство новых жилых массивов на окраинах городов также вряд ли может быть выходом – во многих городах инфраструктура внутри может быть реконструирована в рамках КРТ. Это в первую очередь позволит привлечь к строительству частные средства.

«Посмотрите, как теперь начали строить дороги», — отметил один из авторов законопроекта Евгений Москвичев, ссылаясь на опыт снятия многих жестких согласований в дорожном строительстве.

Механизм территориального планирования будет работать в особом упрощенном порядке. Кроме того, в документе подчеркивается, что вхождение в программу КРТ для региона — возможность, а не обязанность. КРТ может, в случае окончательно принятия законопроекта, реализовываться правительством РФ, регионом или муниципалитетом.

По мнению авторов проекта закона, идея КРТ при ее активном использовании будет касаться около 5-6 млн человек.