В Российской Федерации снизят стоимость ипотеки

В России найден способ удешевить ипотеку. Единому институту развития в жилищной сфере «Дом.РФ» откроют доступ к кредитным историям заемщиков. Это будет сделано для оценки их надежности. Законопроект в настоящее время разрабатывают в Минфине. Соответствующий документ планируют внести в Госдуму в феврале 2023 года.

Как сообщают «Известия», «Дом.РФ» получит доступ к кредитным историям при секьюритизации. Инструмент выпуска ценных бумаг под залог недвижимости, на которую выдана ипотека, работает и сейчас: процедура позволяет банку снизить нагрузку на капитал и высвободить часть средств в оборот.

Продлема в том, что у «Дома.РФ», как основного эмитента на рынке ипотечных ценных бумаг нет доступа к кредитным историям заемщиков, поэтому организация не может оценить риски по ипотечным облигациям.