Госсовет-Хасэ адресовал обращение вице-премьеру РФ Татьяне Голиковой

Парламент Адыгеи принял обращение о необходимости установления контроля реализации жилых помещений, приобретенных с использованием средств материнского капитала. Оно адресовано вице-премьеру РФ Татьяне Голиковой.

Поводом для разработки документа стали многочисленные обращения граждан, оказавшихся в сложной ситуации, вплоть до утери честно приобретенного жилья.

Федеральным законодательством установлена норма, обязывающая оформлять жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность: лица, получившего сертификат, супруга и детей, с определением размера долей. Однако ввиду отсутствия механизма государственного контроля за оформлением такого жилья, зачастую требования законодательства не выполняются, жилплощадь остается в собственности одного из супругов, а затем перепродается третьим лицам.

В первую очередь – это нарушение прав несовершеннолетних детей, которым недобросовестный продавец не выделил их долю в жилом помещении. Приобретение такой жилплощади скрывает определенные риски и для потенциального покупателя, поскольку в случае обращения в суд сделка, как правило, признается недействительной. Тогда страдает семья нового собственника жилья, который лишается честно приобретенной собственности.

«Депутаты предлагают разработать механизм контроля за выделением долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала, а также контроля при реализации таких жилых помещений. Это позволит обеспечить соблюдение прав детей и защиту добросовестных покупателей жилья», – сообщается на сайте Госсовета-Хасэ Адыгеи.

Для этого необходимо внести изменения в действующее законодательство Российской Федерации в части введения соответствующего механизма.