Майкоп 27 ноября, 00:00:00 8 °C

ВТБ: средний срок жилищного кредита вырос на шесть лет с начала прошлого

Фото: архив редакции
Экономика
Автор: Адыгея Сегодня Читать на Яндекс.Новости

ВТБ фиксирует устойчивый тренд на сокращение размера первого взноса на ипотеку. Сегодня он находится на уровне 24%, тогда как год назад достигал почти 30%. Одновременно с этим вырос средний срок жилищного кредита – если в начале 2021 года он составлял 18 лет, то теперь увеличился до 24.

Поступательное снижение уровня первого взноса по ипотеке ВТБ фиксирует второй год подряд. В январе 2021 г. он достигал 36,5%, в ноябре – уже 29,4%, а за этот год опустился до 24%. В среднем, он составляет сейчас 1,4 млн рублей. Аналитики ВТБ прогнозируют продолжение этой динамики на фоне расширения доступности госпрограмм и либерализации условий кредитования российскими банками. При этом средний уровень первого взноса гораздо выше «критических» для регулятора 10%, что позволяет ипотеке оставаться одним из самых «здоровых» сегментов розничного бизнеса.

Одновременно с этим происходит увеличение среднего срока кредитования. В январе 2021 г. он составлял 18 лет, в ноябре – уже 21,6, в этом году вырос до 24 лет, отмечают в банке.

«Уже несколько лет цены на недвижимость существенно корректируются. Это предсказуемо меняет и размер первоначального взноса заемщиков. Желая снизить ежемесячный платёж и подстраховаться на случай возможного изменения доходов, клиенты предпочитают увеличивать срок кредита – за последние 4 года в среднем он вырос на 7 лет. На этом фоне банки улучшают неценовые параметры, осторожно снижая минимальный размер первоначального взноса. Только ВТБ сократил его в два раза, до 10% при покупке «вторички» и до 15% при приобретении квартир в новостройках и частных домов. Такие меры расширят круг потенциальных заёмщиков и поддержат их решение улучшить жилищные условия. При этом на долговой нагрузке россиян такой шаг отразится незначительно – полное погашение кредита по-прежнему происходит гораздо быстрее. По нашим данным, в среднем россияне выплачивают ипотеку за 8-10 лет», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

Он добавил, что в настоящее время банк фиксирует традиционное сезонное увеличение активности заёмщиков. Во второй половине октября объем продаж ипотеки в ВТБ вырос почти на треть в сравнении с началом месяца. В ноябре тенденция продолжилась: выдачи за первые две недели месяца на 6% превысили результат за аналогичный период октября. Основная активность клиентов концентрируется в сегменте вторичного жилья: сейчас на готовые объекты банк выдает около 65% жилищных кредитов. По оценке ВТБ, до конца года спрос населения на жилищное кредитование будет поддерживать реализация ранее отложенных сделок, снижение цен, в первую очередь, на вторичное жилье, а также характерные для предновогоднего периода специальные предложения застройщиков.

Напомним, что ВТБ – один из лидеров российского ипотечного рынка. За десять месяцев 2022 года банк оформил около 166 тысяч жилищных кредитов на 755 млрд рублей. По прогнозам банка, по итогам года в целом по стране выдачи ипотеки могут составить 4,4-4,5 трлн рублей. При этом портфель жилищных кредитов может вырасти на 16%, до 15 трлн рублей.

ПАО ВТБ. Лицензия ЦБ РФ №1000

Читайте также

ВТБ выдал более 200 млрд рублей по ипотеке с господдержкой

Возможность проводить такие сделки сохраняется до середины 2023 года

24.11.2022 10:41

ВТБ: объем переводов в дружественные страны превысил 15 млрд рублей

Наибольшей популярностью пользуются операции с Беларусью и Казахстаном

23.11.2022 13:14

ВТБ: каждый третий вклад в ноябре открывается на срок от года

Всего за первую половину ноября клиенты открыли более 130 тысяч вкладов

23.11.2022 12:10

ВТБ поддерживает продление программы льготного автокредитования

Программа оказала существенную поддержку автомобильной отрасли

22.11.2022 15:22

Экономика

Кредитный портфель бизнеса Адыгеи составил почти 18 млрд рублей

Вклад в динамику роста внес малый и средний бизнес

24.11.2022 14:15

ВТБ выдал более 200 млрд рублей по ипотеке с господдержкой

Возможность проводить такие сделки сохраняется до середины 2023 года

24.11.2022 10:41

Кубань вошла в ТОП-3 регионов с самыми большими скидками на вторичку

В Краснодаре Сбербанк выдал более 23 тысяч ипотечных кредитов

24.11.2022 10:36

74% клиентов Сбера не отличают робота от живого консультанта

Робот информирует клиента о персональных предложениях

23.11.2022 18:46

Новости

Глава Адыгеи поздравил жительниц республики с Днем матери

Он выразил глубокую признательность всем мамам

27.11.2022 11:57

В Адыгее возбуждено уголовное дело по факту кражи денег с банковской карты 21-летней майкопчанки

Карту девушка утеряла ранее

27.11.2022 09:58

В Адыгее состоялся заключительный этап спартакиады общества «Динамо»

Показать свои навыки в Майкопе собрались 10 команд

27.11.2022 09:45

В Адыгее мошенники выманили у 62-летней пенсионерки 500 тысяч рублей

Полиция Майкопа проводит проверку по новому факту

27.11.2022 08:29

Статьи

«Единая Россия» предлагает установить единый перечень льгот и мер поддержки для всех участников СВО

Льготы не должны зависеть от места жительства

07.11.2022 13:20

Гастроли театра им. Евгения Вахтангова в Адыгее начались с аншлага

«Вахтанговцы» показали спектакль «Евгений Онегин»

13.10.2022 15:10

Сергей Самойленко рассказал об инфляции, ценах и секретах ключевой ставки

Глава Нацбанка Адыгеи дал большое интервью ИА «Адыгея сегодня»

02.10.2022 23:08

УФСБ по Адыгее объявляет о наборе абитуриентов в ведомственные учебные заведения

Лица женского пола принимаются на факультет иностранных языков

02.10.2022 09:41

Фоторепортажи

Фоторепортаж: Концерт к 100-летнему юбилею Адыгеи, КБР и КЧР в Кремле

В мероприятии принял участие президент Путин

22.09.2022 16:36

В Адыгее прошел Фестиваль адыгейского сыра. Фоторепортаж

Свою продукцию также представили молзаводы и предприятия АПК

30.08.2022 16:38

Празднование Дня государственного флага России. Фоторепортаж

Торжества на центральной площади Майкопа 22 августа

22.08.2022 23:48

Фоторепортаж: Глава РА на строительстве парка «Ромекс-Теучежский»

Проект предполагает возведение универсального склада

13.07.2022 19:56