Майкоп 01 марта, 00:00:00 10 °C

Курс ЦБ РФ на 01.03: 90.84 98.54

ВТБ: средний срок жилищного кредита вырос на шесть лет с начала прошлого

Фото: архив редакции
Экономика
Автор: Адыгея Сегодня Читать на Яндекс.Новости

ВТБ фиксирует устойчивый тренд на сокращение размера первого взноса на ипотеку. Сегодня он находится на уровне 24%, тогда как год назад достигал почти 30%. Одновременно с этим вырос средний срок жилищного кредита – если в начале 2021 года он составлял 18 лет, то теперь увеличился до 24.

Поступательное снижение уровня первого взноса по ипотеке ВТБ фиксирует второй год подряд. В январе 2021 г. он достигал 36,5%, в ноябре – уже 29,4%, а за этот год опустился до 24%. В среднем, он составляет сейчас 1,4 млн рублей. Аналитики ВТБ прогнозируют продолжение этой динамики на фоне расширения доступности госпрограмм и либерализации условий кредитования российскими банками. При этом средний уровень первого взноса гораздо выше «критических» для регулятора 10%, что позволяет ипотеке оставаться одним из самых «здоровых» сегментов розничного бизнеса.

Одновременно с этим происходит увеличение среднего срока кредитования. В январе 2021 г. он составлял 18 лет, в ноябре – уже 21,6, в этом году вырос до 24 лет, отмечают в банке.

«Уже несколько лет цены на недвижимость существенно корректируются. Это предсказуемо меняет и размер первоначального взноса заемщиков. Желая снизить ежемесячный платёж и подстраховаться на случай возможного изменения доходов, клиенты предпочитают увеличивать срок кредита – за последние 4 года в среднем он вырос на 7 лет. На этом фоне банки улучшают неценовые параметры, осторожно снижая минимальный размер первоначального взноса. Только ВТБ сократил его в два раза, до 10% при покупке «вторички» и до 15% при приобретении квартир в новостройках и частных домов. Такие меры расширят круг потенциальных заёмщиков и поддержат их решение улучшить жилищные условия. При этом на долговой нагрузке россиян такой шаг отразится незначительно – полное погашение кредита по-прежнему происходит гораздо быстрее. По нашим данным, в среднем россияне выплачивают ипотеку за 8-10 лет», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

Он добавил, что в настоящее время банк фиксирует традиционное сезонное увеличение активности заёмщиков. Во второй половине октября объем продаж ипотеки в ВТБ вырос почти на треть в сравнении с началом месяца. В ноябре тенденция продолжилась: выдачи за первые две недели месяца на 6% превысили результат за аналогичный период октября. Основная активность клиентов концентрируется в сегменте вторичного жилья: сейчас на готовые объекты банк выдает около 65% жилищных кредитов. По оценке ВТБ, до конца года спрос населения на жилищное кредитование будет поддерживать реализация ранее отложенных сделок, снижение цен, в первую очередь, на вторичное жилье, а также характерные для предновогоднего периода специальные предложения застройщиков.

Напомним, что ВТБ – один из лидеров российского ипотечного рынка. За десять месяцев 2022 года банк оформил около 166 тысяч жилищных кредитов на 755 млрд рублей. По прогнозам банка, по итогам года в целом по стране выдачи ипотеки могут составить 4,4-4,5 трлн рублей. При этом портфель жилищных кредитов может вырасти на 16%, до 15 трлн рублей.

ПАО ВТБ. Лицензия ЦБ РФ №1000

Читайте также

Костин: благосостояние российских семей один их главных ориентиров для ВТБ

Развитие финансовой системы вопрос «здоровья» российской экономики в целом

01.03.2024 12:29

ВТБ поддерживает продление «семейной ипотеки» до 2030 года

Комфортное жилье является базовой потребностью любого человека

29.02.2024 15:09

В ЮФО зафиксирован всплеск интереса к инвестициям

Женщины инвестируют активнее в возрасте от 40 до 60 лет

29.02.2024 11:38

Еременко: Кубань показала самую высокую динамику кредитования жилищного строительства в 2023 году

В крае реализуется нацпроект «Жилье и городская среда»

28.02.2024 11:10

Экономика

Костин: благосостояние российских семей один их главных ориентиров для ВТБ

Развитие финансовой системы вопрос «здоровья» российской экономики в целом

01.03.2024 12:29

Эксперимент «Старт бизнеса онлайн» Сбера координирует ФНС России

Инициатива налоговиков позволяет максимально упростить регистрацию бизнеса

01.03.2024 11:47

«Ростелеком» внедрил новейшую модель управления сетевой инфраструктурой

Российский провайдер достигает максимальной надежности

29.02.2024 16:21

ВТБ поддерживает продление «семейной ипотеки» до 2030 года

Комфортное жилье является базовой потребностью любого человека

29.02.2024 15:09

Новости

СМИ: использование западных систем вооружения не приносит преимущества ВСУ

Эксперт предположил скорое бегство ВСУ из других городов Украины

01.03.2024 14:27

Полицией Адыгеи за сутки зафиксировано 6 фактов дистанционного мошенничества

Сумма общего ущерба составила более 1 миллиона рублей

01.03.2024 14:00

В Адыгее экскурсоводов познакомили с познавательным туризмом в Гузерипле

Семинар провели специалисты Кавказского заповедника

01.03.2024 13:30

В Адыгейске обсудили меры безопасности в период проведения выборов

Заседание профильной комиссии провёл мэр города

01.03.2024 13:00

Статьи

В Адыгее обсудили меры по обеспечению безопасности дорожного движения

Заседание комиссии провел глава региона Мурат Кумпилов

21.02.2024 15:57

Глава Адыгеи отметил вклад судебной системы в обеспечение законности

В Майкопе подвели итоги работы судов региона в 2023 году

21.02.2024 15:25

В Адыгее состоялось заседание комиссии по предупреждению и ликвидации ЧС

Заседание провел глава республики Мурат Кумпилов

21.02.2024 09:18

Константин Павлов: путешествия для меня - невероятно интересный способ познания мира

Путешественник рассказал, как изменилось отношение к российским туристам

19.02.2024 13:33

Фоторепортажи

В Адыгее состоялся круглый стол "ТОП-10 ошибок экспортеров". Фоторепортаж

Мероприятие прошло в городе Майкопе

15.02.2024 14:02

Первый зимний фестиваль событийного туризма «Хвастовня». Фоторепортаж

Мероприятие собрало мастеров и умельцев, творческих людей

29.01.2024 11:42

Баскетбол. Чемпионат России. Динамо -МГТУ - Динамо (Грозный). 2 матч. Фоторепортаж

Хозяева площадки горели желанием отыграться за поражение в первой встрече

21.01.2024 17:17

Баскетбол. Чемпионат России - Высшая лига. Динамо (МГТУ)- Динамо (Грозный). Фоторепортаж

Первый матч состоялся 19 января 2024 года

20.01.2024 17:18