Майкоп 14 июня, 00:00:00 22 °C

Курс ЦБ РФ на 14.06: 88.21 94.83

Рынок ипотеки готовится превысить уровень 2021 года

Фото: пресс-служба банка
Экономика
Автор: Адыгея Сегодня Читать на Яндекс.Новости

По прогнозам банка, по итогам января-июня текущего года российские заемщики оформят жилищные кредиты более чем на 2,76 трлн рублей. Это на 46% превысит результат за аналогичный период прошлого года и на 2% – рекордного 2021 года. Таким образом, в первом полугодии рынок ипотеки полностью восстановится. На фоне ухода от «околонулевых» программ интерес населения сместится ко вторичному жилью, доля которого в продажах может вернуться к 60%. Об этом в ходе пресс-конференции заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

За первый квартал портфель ипотеки в России увеличился более чем на 4% и составил 15,78 трлн рублей. По итогам полугодия банк прогнозирует его рост на 9,5% – до 16,6 трлн. Основные факторы, которые повлияют на восстановление рынка ипотеки – развитие льготных программ и комплекса мер для поддержки уязвимых категорий населения, направленных в том числе на повышение доступности жилья.

В начале года правительство продлило «Ипотеку с господдержкой-2020», распространило «семейную» ипотеку на всех заемщиков с двумя несовершеннолетними детьми, а также смягчило требования IT-ипотеки. Одновременно почти на 12% был проиндексирован материнский капитал и сохранена компенсация на погашение ипотеки для многодетных, причем в некоторые регионах она была в разы увеличена. На этом фоне произошел кратный рост спроса заемщиков на льготные программы.

Свою роль в динамике рынка сыграли и так называемые «околонулевые» программы, реализуемые застройщиками. В условиях грядущего ужесточения условий таких продуктов многие клиенты поспешили воспользоваться ранее одобренными предложениями по низким ставкам.

По прогнозам банка, в дальнейшем спрос заемщиков к новостройкам «охладится», а интерес к сегменту вторичного жилья, где сейчас действуют наиболее привлекательные цены, напротив, увеличится. Кроме того, заемщики продолжат проявлять повышенный интерес к индивидуальному жилищному строительству, который будет подогреваться действием льготных ставок в этом сегменте.

«ВТБ в первом полугодии планирует выдать более 536 млрд рублей по ипотеке, что будет выше не только результата за первую половину прошлого года почти на четверть, но и аналогичного периода 2021-го года – на 4%. Почти каждый второй кредит будет выдан на льготных условиях. Безусловно, уход от «околонулевых программ» поменяет структуру спроса клиентов. В январе-феврале доля вторичной недвижимости в выдачах ипотеки занимала 55%, к концу года возможно ее возвращение на уровень 2021 года – около 60%», – заявил Анатолий Печатников.

Он добавил, что интерес к ипотеке будет также подогревать ожидаемая стагнация цен на первичном рынке недвижимости.

«Введенные ограничения на минимальную ставку при субсидировании кредитов уже положительно отразились на стоимости объектов. В марте мы зафиксировали снижение среднего чека по сделкам на «первичке» в целом на 6,7%. На вторичном рынке с начала года он увеличился на 1,5%. Полагаем, что в ближайшей перспективе постепенная стагнация цен на первичном рынке продолжится», – отметил он.

Читайте также

Прогноз: в 2024 году на каждую вторую ипотеку придется один автокредит

Выдачи на рынке могут достичь 2,4 трлн рублей

13.06.2024 12:53

Российские банки заявили о готовности выдавать расширенную «семейную» ипотеку

Ипотека является важным социальным продуктом

13.06.2024 11:17

Аналитика: реализация инфраструктурных проектов может принести экономике РФ до 1,5% ежегодно

Перед российской инфраструктурой будут стоять глобальные вызовы

11.06.2024 14:10

Российские банки готовятся к расширению пилота по цифровому рублю

Разработка цифрового рубля Банком России стартовала в 2020 году

11.06.2024 09:39

Майкоп

Мурат Кумпилов поздравил призёра Игр БРИКС – самбиста из Адыгеи

Амир Хакуй выступает в Казани в составе сборной России

13.06.2024 21:27

Мурат Кумпилов вручил госнаграды России и Адыгеи

Он отметил, что труд остается основой достижений республики

13.06.2024 18:49

Глава Адыгеи торжественно вручил паспорта 14-летним жителям республики

Адыгея присоединилась к акции «Мы – граждане России»

13.06.2024 18:16

Мурат Кумпилов поздравил работников здравоохранения республики

В канун Дня медработника прошло торжественное собрание

13.06.2024 17:19

Экономика

Делегация предпринимателей Адыгеи завершила работу в Республике Армения

За время работы участники провели более 40 встреч

13.06.2024 13:54

Прогноз: в 2024 году на каждую вторую ипотеку придется один автокредит

Выдачи на рынке могут достичь 2,4 трлн рублей

13.06.2024 12:53

Российские банки заявили о готовности выдавать расширенную «семейную» ипотеку

Ипотека является важным социальным продуктом

13.06.2024 11:17

Мурат Кумпилов: вклад туризма в ВРП Адыгеи составляет 2,9 %

Через шесть лет этот показатель будет как минимум вдвое выше

11.06.2024 17:18

Новости

Мурат Кумпилов поздравил призёра Игр БРИКС – самбиста из Адыгеи

Амир Хакуй выступает в Казани в составе сборной России

13.06.2024 21:27

Полицией Адыгеи задержан злостный нарушитель дорожных правил

Им оказался 35-летний житель республиканского центра

13.06.2024 20:36

Мурат Кумпилов вручил госнаграды России и Адыгеи

Он отметил, что труд остается основой достижений республики

13.06.2024 18:49

Суд в Адыгее восстановил право пенсионера на получение пенсии

В марте текущего года пенсионный фонд отказал гражданину

13.06.2024 18:24

Статьи

Глава Адыгеи рассказал о выступлении президента РФ и подвёл итоги ПМЭФ-2024

Владимир Путин обозначил ориентиры и важные инициативы

07.06.2024 18:05

В Адыгею с рабочим визитом прибыл Министр природных ресурсов и экологии РФ

Выездное совещание прошло в горной части республики

31.05.2024 14:03

В Адыгее завершена реконструкция двух ДШИ в рамках нацпроекта «Культура»

Обновленные объекты посетил глава Адыгеи Мурат Кумпилов

25.05.2024 11:35

Стало известно, что мотивирует людей делать покупки в дискаунтерах

Покупателю важнее приобрести качественный продукт по выгодной цене

24.05.2024 09:11

Фоторепортажи

В Майкопе прошла выставка изделий мастеров народных художественных промыслов. Фоторепортаж

В Адыгее отметили День государственного флага РА

26.04.2024 18:25

АГУ-"Адыиф" провела матч в OLIMPBET Суперлиге с ГК "Университет". Фоторепортаж

Встреча прошла в МФОК "Оштен"

21.04.2024 17:05

В Майкопе прошел конкурс «Сударыня-Масленица – 2024». Фоторепортаж

Масленичные гуляния прошли в городском парке

18.03.2024 14:10

Турнир «Бетсити. Вечер бокса» в Майкопе. Фоторепортаж

Соревнования прошли во Дворце спорта "Якуб Коблев"

10.03.2024 16:19