В Адыгее в 2023 году в несколько раз выросло количество счетов эскроу

В Адыгее на 1 сентября действовало около 1,8 тысячи счетов эскроу, что в 3,6 раза больше, чем на ту же дату прошлого года. Средства граждан - участников долевого строительства на этих счетах увеличились в 4,2 раза, превысив 6 млрд рублей.

Количество эскроу-счетов в регионе увеличивается, в том числе в связи с активно развивающимся строительством. По данным Росстата, только за январь-август 2023 года в Адыгее введено в действие более 2,3 тысячи зданий жилого назначения, в то время как в аналогичном периоде прошлого года – около 1,9 тысячи.

«Для защиты интересов и финансовой безопасности дольщиков средства граждан депонируются на счетах эскроу в банках до завершения строительства и становятся доступны застройщику только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Кроме того, на сумму до 10 млн рублей распространяется действие защиты Фонда страхования вкладов», – напомнил заместитель управляющего Отделением Банка России по Адыгее Александр Путинцев.

Финансирование осуществляется за счет собственных средств застройщика или предоставленного банком кредита. Кредитный портфель компаний Адыгеи, использующих счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, за год вырос в 5,3 раза и составил почти 16,3 млрд рублей. С использованием механизма проектного финансирования в регионе с раскрытых счетов эскроу уже перечислено застройщикам или банкам в погашение кредитов на строительство около 2 млрд рублей.