Майкоп 17 июня, 00:00:00 16 °C

Курс ЦБ РФ на 17.06: 78.51 90.94

Аналитики оценили спрос на новостройки в регионах

Фото: пресс-служба банка
Экономика
Автор: Адыгея Сегодня Читать на Яндекс.Новости

Эксперты Аналитического центра Домклик оценили спрос на квартиры в новостройках и на «Семейную ипотеку» в целом в регионах, попадающих под расширенные условия льготной программы. Среди них первое место занимает Республика Адыгея.

Министерство финансов России 10 июля озвучило новые правила выдачи «Семейной ипотеки». Теперь программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет или ребенок с инвалидностью любого возраста.

Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. Первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья. Максимальный размер кредита — 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн для остальных регионов.

Однако есть категории семей с двумя несовершеннолетними детьми, для которых «Семейная ипотека» при покупке квартиры в новостройке остается доступной. Во-первых, это семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек. А, во-вторых, семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или в регионах с индивидуальной программой развития.

По данным Сбера за первое полугодие 2024 года, доля новостроек в общем количестве выданных кредитов в исследуемых регионах составила 19%, что на 5,1 п. п. больше, чем в январе-июне прошлого года.

По доле первичного рынка в общей структуре выдач лидируют Республика Адыгея (46,3%), Чувашская Республика (39,9%), Псковская область (38,5%), Республика Тыва (37,3%), Республика Марий Эл (36,4%), Курганская (34,4%) и Кировская (30,5%) области. Эксперты отмечают, что по сравнению с первым полугодием 2023 года доля первичного рынка в этих субъектах выросла на 10 п. п. и больше.

Заместитель управляющего Адыгейским отделением ПАО Сбербанк Асхад Дышеков:

«Мы видим рост спроса на ипотечные кредиты в сегменте первичного жилья. За первое полугодие 2024 в Адыгее доля выданных кредитов на новостройки в общей структуре ипотечного кредитования выросла на 10 п.п. и составила почти половину всего объема. Мы объясняем столь высокий темп роста активными темпами строительства новых ЖК. Застройщики видят большой инвестиционный потенциал в строительстве жилья в республике: только за прошлый год банк принял 10 решений о финансировании недвижимости в республике на сумму 9,3 млрд руб».

Практически во всех исследуемых субъектах новостройки стали более востребованными. Исключения — республики Алтай (-10,1 п. п.), Хакасия (-10 п. п.), Коми (-9,7 п. п.) и Ингушетия (-2 п. п.). Аналитики считают, что снижение востребованности первичного жилья в этих регионах вызвано прежде всего оттоком покупателей на рынок строящегося жилья (ИЖС).

Читайте также

Целое лето надежного интернета: «Ростелеком» запустил специальное предложение для малого и среднего бизнеса

Надежный интернет становится основой всех ключевых бизнес-процессов

06.06.2025 10:13

Для 55% южан важен гибкий график на первой работе

Более половины респондентов начали работать еще во время учебы

06.06.2025 09:43

Четыре кубанских предпринимателя победили во всероссийском конкурсе Сбера

И смогли получить по 1 млн рублей на развитие бизнеса

04.06.2025 11:43

Половина клиентов банков будут получать услуги через нейротехнологии к 2027 году

Нейрокогнитивные технологии позволяют анализировать конкретные импульсы мозга

02.06.2025 09:33

Майкоп

В Адыгее полиция раскрыла несколько краж из магазинов и торговых центров

По всем выявленным фактам возбуждены уголовные дела

16.06.2025 18:04

Защитник Виталий Стежко стал игроком ФК «Краснодар»

Футболист подписал контракт с «горожанами» до конца сезона 2027/28

16.06.2025 17:13

Председатель Верховного суда Адыгеи уходит в почетную отставку

Юридический стаж Байзета Шумена составляет более 33 лет

16.06.2025 16:35

Летний методологический университет в Адыгее состоится в августе

В нем примут участие студенты двенадцати вузов

16.06.2025 16:25

Экономика

«Тревожная кнопка» в банковском приложении: мнение жителей ЮФО

Больше половины жителей сталкивались с попытками мошенничества

16.06.2025 14:43

Два российских банка завершили юридическое присоединение

Об этом в преддверии ПМЭФ-2025 сообщил Андрей Костин

16.06.2025 10:13

Кредитный портфель бизнеса Адыгеи за год вырос почти на треть

На 1 апреля 2025 года показатель достиг 39 млрд рублей

14.06.2025 09:00

Мошенники маскируются под школьных психологов, чтобы похитить деньги родителей

Аналогичные звонки могут быть направлены против россиян любого пола

11.06.2025 12:13

Новости

В Адыгее полиция раскрыла несколько краж из магазинов и торговых центров

По всем выявленным фактам возбуждены уголовные дела

16.06.2025 18:04

Защитник Виталий Стежко стал игроком ФК «Краснодар»

Футболист подписал контракт с «горожанами» до конца сезона 2027/28

16.06.2025 17:13

Председатель Верховного суда Адыгеи уходит в почетную отставку

Юридический стаж Байзета Шумена составляет более 33 лет

16.06.2025 16:35

Летний методологический университет в Адыгее состоится в августе

В нем примут участие студенты двенадцати вузов

16.06.2025 16:25

Статьи

Как провести досуг в Краснодаре в середине июня

Журналисты ИА "Адыгея сегодня" рассмотрели некоторые варианты

16.06.2025 15:43

Конкурс «Вместе в цифровое будущее» раскрыл новые горизонты ИИ на юге

«Ростелеком» огласил итоги регионального этапа XVI конкурса журналистов

10.06.2025 12:43

За деньги — да: начались съемки криминального сериала «Обнальщик» для Wink.ru

Производством занимается кинокомпания Star Media по заказу «НМГ Студии»

06.06.2025 14:13

Целое лето надежного интернета: «Ростелеком» запустил специальное предложение для малого и среднего бизнеса

Надежный интернет становится основой всех ключевых бизнес-процессов

06.06.2025 10:13

Фоторепортажи

Достопримечательности китайского города Ханчжоу. Фоторепортаж

Своими впечатлениями поделился Константин Павлов

16.06.2025 10:56

Выставка «Кукольные истории» в Майкопе. Фоторепортаж

В музее собраны более 500 самых разных кукол

01.06.2025 15:13

С какими баннерами приходили на стадион болельщики «Краснодара». Фоторепортаж

"Быки" взяли золото в Российской Премьер-лиги сезона 2024 - 2025 г

24.05.2025 19:13

В Майкопе показали работы участников Первого Кавказского этномаркета. Фоторепортаж

Дефиле состоялось в модном креативном пространстве SuzieMArtRoom

12.05.2025 10:02