Майкоп 01 июля, 00:00:00 17 °C

Курс ЦБ РФ на 01.07: 78.53 92.27

Аналитики оценили спрос на новостройки в регионах

Фото: пресс-служба банка
Экономика
Автор: Адыгея Сегодня Читать на Яндекс.Новости

Эксперты Аналитического центра Домклик оценили спрос на квартиры в новостройках и на «Семейную ипотеку» в целом в регионах, попадающих под расширенные условия льготной программы. Среди них первое место занимает Республика Адыгея.

Министерство финансов России 10 июля озвучило новые правила выдачи «Семейной ипотеки». Теперь программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет или ребенок с инвалидностью любого возраста.

Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. Первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья. Максимальный размер кредита — 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн для остальных регионов.

Однако есть категории семей с двумя несовершеннолетними детьми, для которых «Семейная ипотека» при покупке квартиры в новостройке остается доступной. Во-первых, это семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек. А, во-вторых, семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или в регионах с индивидуальной программой развития.

По данным Сбера за первое полугодие 2024 года, доля новостроек в общем количестве выданных кредитов в исследуемых регионах составила 19%, что на 5,1 п. п. больше, чем в январе-июне прошлого года.

По доле первичного рынка в общей структуре выдач лидируют Республика Адыгея (46,3%), Чувашская Республика (39,9%), Псковская область (38,5%), Республика Тыва (37,3%), Республика Марий Эл (36,4%), Курганская (34,4%) и Кировская (30,5%) области. Эксперты отмечают, что по сравнению с первым полугодием 2023 года доля первичного рынка в этих субъектах выросла на 10 п. п. и больше.

Заместитель управляющего Адыгейским отделением ПАО Сбербанк Асхад Дышеков:

«Мы видим рост спроса на ипотечные кредиты в сегменте первичного жилья. За первое полугодие 2024 в Адыгее доля выданных кредитов на новостройки в общей структуре ипотечного кредитования выросла на 10 п.п. и составила почти половину всего объема. Мы объясняем столь высокий темп роста активными темпами строительства новых ЖК. Застройщики видят большой инвестиционный потенциал в строительстве жилья в республике: только за прошлый год банк принял 10 решений о финансировании недвижимости в республике на сумму 9,3 млрд руб».

Практически во всех исследуемых субъектах новостройки стали более востребованными. Исключения — республики Алтай (-10,1 п. п.), Хакасия (-10 п. п.), Коми (-9,7 п. п.) и Ингушетия (-2 п. п.). Аналитики считают, что снижение востребованности первичного жилья в этих регионах вызвано прежде всего оттоком покупателей на рынок строящегося жилья (ИЖС).

Читайте также

Молодёжь Краснодара в среднем хочет накопить 3 миллиона рублей

Молодые женщины чаще мужчин мечтают о финансовом благополучии

27.06.2025 12:43

В Майкопе рассмотрят влияние кинематографа на развитие креативной экономики Адыгеи

Стратегическая сессия пройдет в бизнес-инкубаторе АГУ

25.06.2025 14:43

Краснодарский край делает ставку на цифровую трансформацию и инновации

Герман Греф и Вениамин Кондратьев подписали соглашение

19.06.2025 15:13

Крупнейший российский банк и южный производитель посуды расширяют сотрудничество

Анатолий Песенников и Сергей Щерба подписали соглашение о намерениях

18.06.2025 16:13

Майкоп

В Адыгее прокуратура организовала прием участников СВО и членов их семей

Всем обратившимся подробно разъяснили законодательство

30.06.2025 17:22

Краснодарский театр драмы принимает участие в Международном фестивале искусств «Вдохновение»

Коллектив выступит на открытой площадке ВДНХ

30.06.2025 17:13

В Адыгее участники «Школы фермеров» прошли итоговую аттестацию

Защита проектов и бизнес-планов прошла на базе МГТУ

30.06.2025 17:10

В Нацмузее Адыгеи завершился период мероприятий для школьных лагерей

За это время в музее побывали сотни юных посетителей

30.06.2025 16:17

Экономика

7 игроков ФК «Краснодар» вошли в список игроков РПЛ по итогам сезона-2024/25

Бюро исполкома РФС утвердило список 33 лучших игроков

29.06.2025 13:43

Молодёжь Краснодара в среднем хочет накопить 3 миллиона рублей

Молодые женщины чаще мужчин мечтают о финансовом благополучии

27.06.2025 12:43

Годовая инфляция в Адыгее снизилась и составила менее 8 процентов

При этом за месяц цены в регионе немного выросли

26.06.2025 12:30

Названы специалисты, которым чаще всего повышают зарплаты в России

Без кадровой политики бизнес рискует столкнуться с ограничениями

26.06.2025 09:13

Новости

В Адыгее суд ужесточил приговор в отношении застройщиков ЖК «Тургеневский-2»

Приговор вступил в законную силу

30.06.2025 19:13

В Адыгее прокуратура организовала прием участников СВО и членов их семей

Всем обратившимся подробно разъяснили законодательство

30.06.2025 17:22

Краснодарский театр драмы принимает участие в Международном фестивале искусств «Вдохновение»

Коллектив выступит на открытой площадке ВДНХ

30.06.2025 17:13

В Адыгее участники «Школы фермеров» прошли итоговую аттестацию

Защита проектов и бизнес-планов прошла на базе МГТУ

30.06.2025 17:10

Статьи

Алий Мамий выступил на Форуме «Правовое сопровождение торгово-экономического сотрудничества ШОС»

На мероприятие собрались более ста делегатов

30.06.2025 14:43

«Ростелеком» начал информировать население о ЧС через домофоны

Жители услышат звуковой сигнал в случае опасности

26.06.2025 14:21

В Адыгее стартовала кампания «ПРОДВИЖЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ»

Ключевая цель проекта– снижение количества аварий с участием пешеходов

26.06.2025 09:43

Звонки без преград: технология VoWiFi стала доступна для абонентов «Ростелекома»

Технология помогает совершать вызовы на верхних и цокольных этажах зданий

25.06.2025 13:13

Фоторепортажи

Достопримечательности китайского города Ханчжоу. Фоторепортаж

Своими впечатлениями поделился Константин Павлов

16.06.2025 10:56

Выставка «Кукольные истории» в Майкопе. Фоторепортаж

В музее собраны более 500 самых разных кукол

01.06.2025 15:13

С какими баннерами приходили на стадион болельщики «Краснодара». Фоторепортаж

"Быки" взяли золото в Российской Премьер-лиги сезона 2024 - 2025 г

24.05.2025 19:13

В Майкопе показали работы участников Первого Кавказского этномаркета. Фоторепортаж

Дефиле состоялось в модном креативном пространстве SuzieMArtRoom

12.05.2025 10:02