Майкоп 04 июня, 00:00:00 21 °C

Курс ЦБ РФ на 05.06: 78.50 89.31

Герман Греф спрогнозировал падение цен на новостройки

Фото: архив редакции
Экономика
Автор: Адыгея Сегодня Читать на Яндекс.Новости


По его мнению, в первую очередь падения цен стоит ожидать в сегментах комфорт и комфорт плюс. В целом на стабилизацию ситуации на ипотечном рынке уйдет полтора-два года, ожидает глава «Сбера»

Падение объемов выдачи ипотеки отразится на ценах в новостройках. В первую очередь падение цен на рынке возможно в сегменте комфорт-класса. Об этом заявил журналистам глава Сбербанка Герман Греф на Восточном экономическом форуме (ВЭФ).

«Это (падение выдачи ипотеки. Примечаение редакции) больно ударит, и мы видим сложности в динамике цен: пока мы отмечаем стабилизацию цен в секторах люксового жилья и самого дешевого жилья. Вот комфорт, комфорт плюс — резкое снижение спроса, падение продаж. Если говорить о коррекции цен на рынке, в первую очередь это возможно в этом сегменте», — сказал Герман Греф.

Он ожидает стабилизации цен на жилье, а также сокращения разницы в стоимости недвижимости на первичном и на вторичном рынках. «Она (разница. Примечание редакции) была рекордной, абсолютно экономически логичной, но рыночно необоснованной. Спред будет сокращаться по мере схлопывания поддержки, цены будут выравниваться. В первую очередь это коснется московского рынка как самого перегретого, с самым большим спредом на рынке между первичкой и вторичкой», — заявил Герман Греф.

Греф отметил разную ситуацию с ценами и спросом в регионах. «Там, где был отложенный спрос на жилье, в тех регионах, где ввод был не очень большой, сейчас эти регионы меньше всего страдают — спрос растет. В тех регионах, где наблюдался рекордный ввод [жилья] и спрос большой, там, конечно, мы видим сейчас наибольшее падение. Поэтому в разных сегментах недвижимости жилой будет разная динамика ценовая, но и в разных регионах», — пояснил глава финансового института.

Греф также отметил провальную выдачу ипотеки в июле, объемы которой упали на 40–60%, а по некоторым видам ипотеки — более чем на 90% по сравнению с прошлым годом. «В целом мы ожидаем, что в этом году выдача ипотека упадет по сравнению с прошлым годом примерно на 40%. Тем не менее она будет чуть выше, чем выдачи в 2021 году, до того, как были введены такие массированные стимулирующие меры», — отметил он.

По его словам, в августе уже есть некоторая стабилизация, в целом мы надеемся, что в последующие месяцы такого падения, как в июле, уже не будет. «Постепенно мы выйдем на нормализованные выдачи, которые соответствуют уровню 2021 года, что является нормальным», — считает Греф. По его прогнозу , на стабилизацию ситуации на ипотечном рынке уйдет примерно полтора-два года. «В целом ипотека будет развиваться такими же темпами, как и раньше. И лучше в дальнейшем такой массированной поддержки всех ипотечных программ уже не допускать», — добавил Герман Греф.

Читайте также

Стало известно, как сэкономить на облачной 1С в 2025 году

1С:Фреш — это облачная платформа для работы с программными продуктами 1С через интернет

13.05.2025 09:43

В Адыгее предприятия стали наращивать производство с начала 2025 года

Об этом говорится в очередном докладе Банка России

05.05.2025 16:00

Майкоп вошел в число городов с низкой доходностью инвестиций в типовую недвижимость

Рентабельность вложений оценили в РИА "Новости"

22.04.2025 14:50

Адыгея вошла в ТОП-10 регионов с наименьшими продажами водки

Лучше всего водка продавалась на Дальнем Востоке и на Севере

27.03.2025 16:27

Майкоп

В Адыгее Росгвардия организовала ярмарку вакансий для студентов МГТУ

Им рассказали о специфике службы, условиях трудоустройства

04.06.2025 17:43

В Адыгее выявлен факт публичного оправдания терроризма

Фигуранту уголовного дела грозит до 5 лет лишения свободы

04.06.2025 17:13

Владлен Колесников принял участие в заседании Ученого совета ВГТУ

К юбилейной дате здесь подготовили фильм о главных вехах легендарного политеха

04.06.2025 16:43

В Адыгее будут судить местного жителя, обвиняемого в дропперстве

Фигурант передал за вознаграждение свои банковские карты

04.06.2025 16:41

Экономика

Названы ключевые признаки ИИ-контента и способы распознавания фейков

Генеративные нейросети используются сегодня практически во всех сферах

04.06.2025 13:32

В Краснодарском крае оформили свыше 9 млрд рублей по ипотеке в этом году

Об этом ИА "Адыгея сегодня" рассказали в пресс-службе ВТБ

04.06.2025 12:13

Четыре кубанских предпринимателя победили во всероссийском конкурсе Сбера

И смогли получить по 1 млн рублей на развитие бизнеса

04.06.2025 11:43

Жители ЮФО хотят использовать цифровых помощников для защиты детей в интернете

Треть респондентов доверяют в этом вопросе уже известным им решениям

03.06.2025 10:13

Новости

В Адыгее Росгвардия организовала ярмарку вакансий для студентов МГТУ

Им рассказали о специфике службы, условиях трудоустройства

04.06.2025 17:43

В Адыгее выявлен факт публичного оправдания терроризма

Фигуранту уголовного дела грозит до 5 лет лишения свободы

04.06.2025 17:13

Владлен Колесников принял участие в заседании Ученого совета ВГТУ

К юбилейной дате здесь подготовили фильм о главных вехах легендарного политеха

04.06.2025 16:43

В Адыгее будут судить местного жителя, обвиняемого в дропперстве

Фигурант передал за вознаграждение свои банковские карты

04.06.2025 16:41

Статьи

Летнее настроение от Wink.ru — онлайн-кинотеатр представляет киноафишу июня

Встретить лето Wink.ru предлагает за просмотром свежих киноновинок

04.06.2025 09:43

Как провести досуг с семьей в Краснодаре в начале июня

Журналисты ИА "Адыгея сегодня" некоторые варианты

02.06.2025 13:13

Глава Адыгеи представил доклад о работе Кабинета Министров региона

Заседание Государственного Совета-Хасэ РА состоялось в Майкопе

01.06.2025 18:13

В Адыгее ежегодно обеспечивается устойчивость и сбалансированность бюджета

Об этом сообщил глава Адыгеи Мурат Кумпилов

01.06.2025 15:43

Фоторепортажи

Выставка «Кукольные истории» в Майкопе. Фоторепортаж

В музее собраны более 500 самых разных кукол

01.06.2025 15:13

С какими баннерами приходили на стадион болельщики «Краснодара». Фоторепортаж

"Быки" взяли золото в Российской Премьер-лиги сезона 2024 - 2025 г

24.05.2025 19:13

В Майкопе показали работы участников Первого Кавказского этномаркета. Фоторепортаж

Дефиле состоялось в модном креативном пространстве SuzieMArtRoom

12.05.2025 10:02

Агитационный поезд минобороны побывал в Майкопе. Фоторепортаж

Горожане ознакомились с тематическими вагонами, посвященные героизму солдат

30.04.2025 12:52