Майкоп 10 сентября, 00:00:00 30 °C

Курс ЦБ РФ на 11.09: 91.11 100.50

Герман Греф спрогнозировал падение цен на новостройки

Фото: архив редакции
Экономика
Автор: Адыгея Сегодня Читать на Яндекс.Новости


По его мнению, в первую очередь падения цен стоит ожидать в сегментах комфорт и комфорт плюс. В целом на стабилизацию ситуации на ипотечном рынке уйдет полтора-два года, ожидает глава «Сбера»

Падение объемов выдачи ипотеки отразится на ценах в новостройках. В первую очередь падение цен на рынке возможно в сегменте комфорт-класса. Об этом заявил журналистам глава Сбербанка Герман Греф на Восточном экономическом форуме (ВЭФ).

«Это (падение выдачи ипотеки. Примечаение редакции) больно ударит, и мы видим сложности в динамике цен: пока мы отмечаем стабилизацию цен в секторах люксового жилья и самого дешевого жилья. Вот комфорт, комфорт плюс — резкое снижение спроса, падение продаж. Если говорить о коррекции цен на рынке, в первую очередь это возможно в этом сегменте», — сказал Герман Греф.

Он ожидает стабилизации цен на жилье, а также сокращения разницы в стоимости недвижимости на первичном и на вторичном рынках. «Она (разница. Примечание редакции) была рекордной, абсолютно экономически логичной, но рыночно необоснованной. Спред будет сокращаться по мере схлопывания поддержки, цены будут выравниваться. В первую очередь это коснется московского рынка как самого перегретого, с самым большим спредом на рынке между первичкой и вторичкой», — заявил Герман Греф.

Греф отметил разную ситуацию с ценами и спросом в регионах. «Там, где был отложенный спрос на жилье, в тех регионах, где ввод был не очень большой, сейчас эти регионы меньше всего страдают — спрос растет. В тех регионах, где наблюдался рекордный ввод [жилья] и спрос большой, там, конечно, мы видим сейчас наибольшее падение. Поэтому в разных сегментах недвижимости жилой будет разная динамика ценовая, но и в разных регионах», — пояснил глава финансового института.

Греф также отметил провальную выдачу ипотеки в июле, объемы которой упали на 40–60%, а по некоторым видам ипотеки — более чем на 90% по сравнению с прошлым годом. «В целом мы ожидаем, что в этом году выдача ипотека упадет по сравнению с прошлым годом примерно на 40%. Тем не менее она будет чуть выше, чем выдачи в 2021 году, до того, как были введены такие массированные стимулирующие меры», — отметил он.

По его словам, в августе уже есть некоторая стабилизация, в целом мы надеемся, что в последующие месяцы такого падения, как в июле, уже не будет. «Постепенно мы выйдем на нормализованные выдачи, которые соответствуют уровню 2021 года, что является нормальным», — считает Греф. По его прогнозу , на стабилизацию ситуации на ипотечном рынке уйдет примерно полтора-два года. «В целом ипотека будет развиваться такими же темпами, как и раньше. И лучше в дальнейшем такой массированной поддержки всех ипотечных программ уже не допускать», — добавил Герман Греф.

Читайте также

Правительство Адыгеи и Сбер разработали предложения для внедрения в регионе искусственного интеллекта и цифровых технологий

В рамках мероприятия работа проходила в проектных командах

09.09.2024 09:48

В Адыгее самозанятых бесплатно научат, как продвигать личные бренды

Мероприятие пройдет Тахтамукайском районе республики

05.09.2024 14:02

Топ-менеджер Сбера рассказал, как существенно снизить риск стать жертвой телефонного мошенника

Ряд крупных операторов запустили сервисы по определению мошеннических звонков

04.09.2024 12:19

МСП Адыгеи обеспечивает занятость 43% от общего числа занятых в экономике региона

На сегодня в нем занято 67,3 тысяч человек

04.09.2024 10:42

Майкоп

150 самых активных граждан старшего поколения побывали с экскурсией Фестивале адыгейского сыра

Мероприятие доставило массу положительных эмоций

10.09.2024 17:40

Жительница Адыгеи осуждена за сотрудничество с иностранным государством

Ее приговорили к 4 годам лишения свободы

10.09.2024 17:04

Студенты Политеха МГТУ участвуют в ТрудСлёте на берегу Чёрного моря

Фестиваль для студентов СПО проходит в в селе Криница

10.09.2024 16:00

Глава Адыгеи посетил в Майкопе капитально отремонтированную СШГ № 15

Мурат Кумпилов поручил устранить выявленные недостатки

10.09.2024 15:27

Экономика

Эксперты: в 2024 году частные дома будут популярнее квартир

Лидером по объему ввода выступает Московская область

10.09.2024 13:25

Почти половина россиян готовы передать ИИ контроль за финансами детей

Об этом рассказал Вадим Кулик

10.09.2024 10:02

В Анапе состоялся VI летний яхт-саммит

Мероприятие организовано изданием «Юг Times»

09.09.2024 16:53

В Майкопе одно из крупнейших предприятий столицы наращивает объёмы

Сейчас на заводе трудится более трехсот человек

09.09.2024 15:38

Новости

150 самых активных граждан старшего поколения побывали с экскурсией Фестивале адыгейского сыра

Мероприятие доставило массу положительных эмоций

10.09.2024 17:40

Жительница Адыгеи осуждена за сотрудничество с иностранным государством

Ее приговорили к 4 годам лишения свободы

10.09.2024 17:04

В Шовгеновском районе обсудили меры по недопущению образования мусора

Межведомственное совещание провели в администрации

10.09.2024 16:31

Секретарь СЖР Серебряный в Адыгее принял участие в пресс-туре для журналистов федеральных СМИ

Журналисты пообщались с главой РА Муратом Кумпиловым

10.09.2024 16:09

Статьи

Более 2,5 млн рублей сэкономили жители Адыгеи в общественном транспорте республики

Акция платежной системы «Мир» завершится 30 сентября

09.09.2024 16:28

Как в Адыгее прошло августовское педагогическое совещание работников образования

Участие в мероприятии принял Глава Адыгеи Мурат Кумпилов

29.08.2024 16:27

Глава Адыгеи провел планерное совещание Кабинета министров республики

Участники заседания обсудили актуальные вопросы повестки дня

26.08.2024 16:40

Как в Адыгее прошёл межрегиональный слёт талантливой молодёжи «Фишт»

Слёт продлился четыре дня

20.08.2024 16:52

Фоторепортажи

Как прошел XIII Фестиваль адыгейского сыра. Фоторепортаж

Мероприятие состоялось в Майкопском районе республики

09.09.2024 14:30

Прогулка возле высотки на Котельнической набережной в Москве. Фоторепортаж

Главный корпус высотки начали возводить в 1938 году

19.08.2024 14:54

Дневная прогулка по Японскому саду Краснодара. Фоторепортаж

Японский сад открыт весной 2023 года в парке «Краснодар»

12.08.2024 16:30

«Летняя хвастовня» в Адыгее. Фоторепортаж

На территории республики проживают более 120 национальностей

05.08.2024 13:31