Майкоп 15 января, 00:00:00 0 °C

Курс ЦБ РФ на 15.01: 103.44 106.25

Герман Греф спрогнозировал падение цен на новостройки

Фото: архив редакции
Экономика
Автор: Адыгея Сегодня Читать на Яндекс.Новости


По его мнению, в первую очередь падения цен стоит ожидать в сегментах комфорт и комфорт плюс. В целом на стабилизацию ситуации на ипотечном рынке уйдет полтора-два года, ожидает глава «Сбера»

Падение объемов выдачи ипотеки отразится на ценах в новостройках. В первую очередь падение цен на рынке возможно в сегменте комфорт-класса. Об этом заявил журналистам глава Сбербанка Герман Греф на Восточном экономическом форуме (ВЭФ).

«Это (падение выдачи ипотеки. Примечаение редакции) больно ударит, и мы видим сложности в динамике цен: пока мы отмечаем стабилизацию цен в секторах люксового жилья и самого дешевого жилья. Вот комфорт, комфорт плюс — резкое снижение спроса, падение продаж. Если говорить о коррекции цен на рынке, в первую очередь это возможно в этом сегменте», — сказал Герман Греф.

Он ожидает стабилизации цен на жилье, а также сокращения разницы в стоимости недвижимости на первичном и на вторичном рынках. «Она (разница. Примечание редакции) была рекордной, абсолютно экономически логичной, но рыночно необоснованной. Спред будет сокращаться по мере схлопывания поддержки, цены будут выравниваться. В первую очередь это коснется московского рынка как самого перегретого, с самым большим спредом на рынке между первичкой и вторичкой», — заявил Герман Греф.

Греф отметил разную ситуацию с ценами и спросом в регионах. «Там, где был отложенный спрос на жилье, в тех регионах, где ввод был не очень большой, сейчас эти регионы меньше всего страдают — спрос растет. В тех регионах, где наблюдался рекордный ввод [жилья] и спрос большой, там, конечно, мы видим сейчас наибольшее падение. Поэтому в разных сегментах недвижимости жилой будет разная динамика ценовая, но и в разных регионах», — пояснил глава финансового института.

Греф также отметил провальную выдачу ипотеки в июле, объемы которой упали на 40–60%, а по некоторым видам ипотеки — более чем на 90% по сравнению с прошлым годом. «В целом мы ожидаем, что в этом году выдача ипотека упадет по сравнению с прошлым годом примерно на 40%. Тем не менее она будет чуть выше, чем выдачи в 2021 году, до того, как были введены такие массированные стимулирующие меры», — отметил он.

По его словам, в августе уже есть некоторая стабилизация, в целом мы надеемся, что в последующие месяцы такого падения, как в июле, уже не будет. «Постепенно мы выйдем на нормализованные выдачи, которые соответствуют уровню 2021 года, что является нормальным», — считает Греф. По его прогнозу , на стабилизацию ситуации на ипотечном рынке уйдет примерно полтора-два года. «В целом ипотека будет развиваться такими же темпами, как и раньше. И лучше в дальнейшем такой массированной поддержки всех ипотечных программ уже не допускать», — добавил Герман Греф.

Читайте также

Оливье за 295 рублей: как сделать праздник доступным без потери вкуса

Посчитаем индекс любимого новогоднего салата на основании средних цен дискаунтера ПОБЕДА

24.12.2024 09:00

Российский банк работает над улучшением инвестклимата на новых территориях

Сбер подписал соглашение с Центром «Мой бизнес» в ДНР

19.12.2024 17:55

В Адыгее пройдет Форум «Мой бизнес. Сила региона»

Мероприятие организовано совместно с АРО «Опора России»

18.12.2024 11:17

В Адыгее на развитие пчеловодства за последние 3 года получили гранты 6 начинающих фермеров

В республике реализуется программа «Агростартап»

16.12.2024 18:00

Майкоп

В полицию Адыгеи за сутки поступило 259 заявлений о происшествиях

Сотрудниками ГИБДД задержано 3 нетрезвых водителя 

15.01.2025 10:08

В Адыгее за прошедшие сутки произошли возгорания в частном доме и МКД

Погибших и травмированных на пожарах нет

15.01.2025 10:00

В Адыгее судебный пристав задержал находящегося в розыске гражданина

Местный житель уклонялся от отбывания наказания

15.01.2025 09:00

Суд удовлетворил требования прокурора по делу о взыскании неосновательного обогащения

Ущерб составил более 7 миллионов рублей

14.01.2025 19:43

Экономика

ФАС оштрафовала Альфа-Банк за ненадлежащую рекламу

Ведомство наложило на банк административный штраф

14.01.2025 10:51

В декабре 2024 года выдачи ипотеки в России составили более 270 млрд рублей

По итогам года продажи ипотеки в стране составили около 4,8 трлн рублей

14.01.2025 09:47

В Майкопе возобновят работу ярмарки выходного дня

Жители смогут приобрести товары по сниженным ценам

10.01.2025 18:27

Каждый пятый экономически активный россиянин – уже предприниматель или готов открыть своё дело

Основные мотивы открытия своего дела — желание свободы

10.01.2025 15:52

Новости

В полицию Адыгеи за сутки поступило 259 заявлений о происшествиях

Сотрудниками ГИБДД задержано 3 нетрезвых водителя 

15.01.2025 10:08

В Адыгее за прошедшие сутки произошли возгорания в частном доме и МКД

Погибших и травмированных на пожарах нет

15.01.2025 10:00

В Адыгейске решают проблему обеспечения качественным водоснабжением

Город может войти в региональную целевую программу

15.01.2025 09:30

В Адыгее судебный пристав задержал находящегося в розыске гражданина

Местный житель уклонялся от отбывания наказания

15.01.2025 09:00

Статьи

Как провести досуг в Краснодаре во второй декаде января

Редакция "Адыгея сегодня" изучила некоторые варианты

08.01.2025 16:20

В Адыгее пройдет реконструкция автодороги по ул. Совмена аула Кошехабль

По итогам госэкспертизы выдано положительное заключение

08.01.2025 06:04

Ардзинбу - в президенты? ЦИК Абхазии зарегистрировала инициативную группу по его выдвижению

Его политическая карьера полна противоречий, популизма и скандалов

31.12.2024 11:34

На белом-белом покрывале января. Wink.ru покажет свои яркие премьеры

Кинематографисты также подготовили вкусные сюрпризы для юных зрителей

25.12.2024 15:29

Фоторепортажи

Как в Адыгее прошел обучающий семинар для работников республиканских СМИ. Фоторепортаж

В мероприятии принял участие Секретарь Союза журналистов России

12.09.2024 09:47

Как прошел XIII Фестиваль адыгейского сыра. Фоторепортаж

Мероприятие состоялось в Майкопском районе республики

09.09.2024 14:30

Прогулка возле высотки на Котельнической набережной в Москве. Фоторепортаж

Главный корпус высотки начали возводить в 1938 году

19.08.2024 14:54

Дневная прогулка по Японскому саду Краснодара. Фоторепортаж

Японский сад открыт весной 2023 года в парке «Краснодар»

12.08.2024 16:30