Майкоп 27 января, 17:12:35 6 °C

Курс ЦБ РФ на 25.01: 98.26 103.19

Эксперты прогнозируют снижение выдач ипотеки в России во втором полугодии в 1,5 раза

Фото: архив редакции
Экономика
Автор: Адыгея Сегодня Читать на Яндекс.Новости

Из-за экстра-высоких ставок и ужесточившейся господдержки во втором полугодии рынок ипотеки серьезно «охладится». По оценке ВТБ, за это время объем выдач в целом по России может составить около 2,3 трлн рублей, что будет почти на 20% ниже результата первого полугодия текущего года и на 50% - второго полугодия 2023 года. Об этом в ходе Международного банковского форума в Сочи заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин.

В первом полугодии 2024 года российские банки предоставили клиентам на покупку недвижимости более 2,85 трлн рублей. Несмотря на полноценно заработавшие меры ЦБ по «охлаждению» рынка и поэтапное повышение рыночных ставок этот результат оказался всего на 6% ниже по сравнению с январем-июнем 2023 года. Такая динамика связана с разогнавшимся спросом из-за завершения универсальной госпрограммы и «старых» условий «семейной» ипотеки.

С начала второго полугодия спрос на жилищные кредиты ожидаемо стал замедляться. По его итогам рынок покажет существенное сокращение продаж, даже несмотря на традиционное повышение активности заемщиков в конце года.

«Кроме ужесточившейся господдержки, серьезное давление на спрос будут оказывать экстра-высокие рыночные ставки: в сентябре они обновили максимум с 2018 года – 21% годовых, и, с учетом сигналов ЦБ о возможном дальнейшем ужесточении политики, вероятно, это не предел. Впрочем, на рыночную ипотеку во втором полугодии будет приходиться достаточная существенная доля – около 44% в общем объеме выдач. Еще порядка 46% займет «семейная» ипотека, оставшуюся часть - IT, Дальневосточная и «арктическая» госпрограммы», - отметил Сергей Бабин.

В целом по итогам 2024 года ВТБ прогнозирует продажи ипотеки на уровне 5,1-5,2 трлн рублей. Это будет более чем на треть ниже, чем в рекордном прошлом году. Фактически рынок вернется к результату 2022 года, когда объем выдач жилищных кредитов составил порядка 4,8 трлн рублей.

«Ситуация на рынке ипотеки в этом году переменчива, как погода в горах Кавказа: после аномальной жары резко ударили заморозки. В следующем году холода усилятся. «Потепления», по нашему прогнозу, стоит ждать только в 2026 году», - добавил Сергей Бабин.

Читайте также

Интерес россиян к детским картам заметно вырос

Cпрос на них в 2024 году вырос втрое

27.01.2025 11:07

Российский банк опубликовал финансовый гороскоп по итогам 2024 года

Козероги возглавляют рейтинг вкладчиков

24.01.2025 11:34

Российский банк назвал самые частые вопросы предпринимателей к юристам в 2024 году

На Кубани жители интересуются различными аспектами землепользования

23.01.2025 10:25

Как мошенники обманывают детей: топ-3 схемы

С каждым годом методы мошенников становятся все более изощренными

22.01.2025 10:08

Майкоп

В Майкопе продолжается благоустройство главной площади

Специалисты обустраивают основание будущего фонтана

27.01.2025 18:02

Крупнейший банк страны помогает студентам строить карьеру

Инвестиции в молодежь — это инвестиции в будущее компании и страны

27.01.2025 17:15

В Адыгее стартовала ежегодная военно-патриотическая акция «Вахта памяти»

Открытие прошло у мемориала воинам в станице Даховской

27.01.2025 16:00

Глава Адыгеи провел рабочую встречу с главой Теучежского района

Мурат Кумпилов уделил внимание господдержке аграриев

27.01.2025 14:44

Экономика

Крупнейший банк страны помогает студентам строить карьеру

Инвестиции в молодежь — это инвестиции в будущее компании и страны

27.01.2025 17:15

Интерес россиян к детским картам заметно вырос

Cпрос на них в 2024 году вырос втрое

27.01.2025 11:07

Российский банк опубликовал финансовый гороскоп по итогам 2024 года

Козероги возглавляют рейтинг вкладчиков

24.01.2025 11:34

Российский банк назвал самые частые вопросы предпринимателей к юристам в 2024 году

На Кубани жители интересуются различными аспектами землепользования

23.01.2025 10:25

Новости

В Майкопе продолжается благоустройство главной площади

Специалисты обустраивают основание будущего фонтана

27.01.2025 18:02

Автопарк регоператора в Адыгее пополнился тремя новыми мусоровозами

Спецтехника задней загрузки направлена в Тахтамукайский район

27.01.2025 17:34

Крупнейший банк страны помогает студентам строить карьеру

Инвестиции в молодежь — это инвестиции в будущее компании и страны

27.01.2025 17:15

В Майкопском районе пройдет митинг, посвященный освобождению от немецко-фашистских захватчиков

Также в рамках мероприятия состоится акция «Блокадный хлеб»

27.01.2025 16:44

Статьи

Адыгейский госуниверситет стал участником международной конференции ко Дню студента

Виртуальный коллаж и шарф-платок с этнопринтом - символ взаимопонимания, гармонии, мира

27.01.2025 10:46

Он вернулся: начались съемки нового сезона «Ухожу красиво» для Wink.ru

Сериал произведен кинокомпанией «Вселенная кино» при поддержке «НМГ Студии»

24.01.2025 09:47

«Потому что мы — семья»: стартует второй сезон трогательного кинопроекта

Главными героями нового сезона стали дети и их родители

22.01.2025 10:15

В Адыгее поставлены задачи по реализации новых нацпроектов

В Майкопе прошло планёрное совещание Кабинета министров РА

22.01.2025 08:33

Фоторепортажи

Новый год в елочных игрушках. Фоторепортаж

В разных странах отличаются не только традиции его празднования, но и даты

19.01.2025 17:24

Как в Адыгее прошел обучающий семинар для работников республиканских СМИ. Фоторепортаж

В мероприятии принял участие Секретарь Союза журналистов России

12.09.2024 09:47

Как прошел XIII Фестиваль адыгейского сыра. Фоторепортаж

Мероприятие состоялось в Майкопском районе республики

09.09.2024 14:30

Прогулка возле высотки на Котельнической набережной в Москве. Фоторепортаж

Главный корпус высотки начали возводить в 1938 году

19.08.2024 14:54