Майкоп 25 сентября, 00:00:00 18 °C

Курс ЦБ РФ на 26.09: 96.15 102.25

Портфель финансирования южной жилой недвижимости превысил 248 млрд рублей

Фото: ПАО Сбербанк
Экономика
Автор: Адыгея Сегодня Читать на Яндекс.Новости

Накануне празднования Дня строителя Юго-Западный банк Сбербанка провел бизнес-завтрак с 70 топ-менеджерами крупнейших застройщиков юга России и Северного Кавказа.

На встрече обсудили динамику рынков ипотечных и неипотечных продаж, стоимость квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынках, тренды покупательского поведения и «точки роста» отрасли при помощи финансовых инструментов и цифровых решений Сбера.

Евгений Титов, председатель Юго-Западного банка Сбербанка:

«Строительство остаётся драйвером роста десятков рынков: от стройматериалов до мебели и ЖКХ-услуг. И Юго-Западный банк комплексно поддерживает отрасль недвижимости. Наша доля на рынке жилой недвижимости близка к 60%, а портфель финансирования за 5 лет вырос в 12 раз. Это 10% от общей суммы заключенных кредитных договоров с девелоперами в стране. Быстро восстанавливается и ипотечный рынок. Его «оживлению» помогли льготные программы и запуск субсидируемых застройщиками ставок от 0,01% на весь срок кредитования. Мы продолжаем адаптировать наши продукты под задачи девелоперов и покупателей недвижимости и заинтересованы в дальнейшем быстром развитии отрасли».

Портфель финансирования жилой недвижимости Юго-Западного банка превысил 248 млрд рублей. За полгода Юго-Западный банк заключил 86 сделок по финансированию недвижимости, объём выдачи составил 111 млрд рублей. Основную долю в нём занимает финансирование жилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Юг России по использованию эскроу-модели взаиморасчётов показывает самые высокие показатели в стране. Только с начала 2022 года в Юго-Западном банке открыто более 18 тысяч эскроу-счетов со средним чеком в 4,1 млн рублей. Ключи от новостроек с начала года получили около 21 тысячи семей. У застройщиков в Сбере высоким спросом пользуются «Кредит под будущую прибыль», «Кредит 2 в 1» и «Проектный бридж».

Спрос на все виды жилой недвижимости остается стабильным и долгосрочно растущим. При этом, до 80% всех сделок на рынке Юга России и СКФО сейчас проводится с использованием ипотеки. По итогам первых 6 месяцев 2022 года Юго-Западный банк выдал около 36 тысяч ипотечных займов на 72 млрд рублей. Самыми востребованными остаются программы «Господдержка», «Семейная ипотека» и IT-ипотека: суммарно их доля в портфеле ипотеки Юго-Западного банка уже составляет около 70%. В структуре ипотечных программ регионы обслуживания Юго-Западного банка занимают первое место в стране по доле субсидирования в рамках акций с застройщиками.

Потребительский спрос. Сегодня цена у застройщиков стала максимально гибкой и опционально наполненной: можно выбрать разные варианты сделки и разные варианты оплаты. Клиенты всё чаще хотят покупать жильё с максимально близкой инфраструктурой и уже с ремонтом и мебелью. При покупке в ипотеку ежемесячный платеж и бренд застройщика остаются главными факторами выбора у клиентов. За 7 минут после подачи заявки в Домклик можно получить информацию по лимиту кредитования, а за час - комплексную консультацию о возможностях сделки в офисе застройщика. Также на Домклик сегодня доступна возможность забронировать квартиру онлайн с дополнительной скидкой в 1%. Продуктом «Своя ставка» уже интересуются 30% ипотечных заёмщиков. По данным Домклик, средняя цена за квадратный метр жилья на южном первичном рынке сегодня равна 136,1 тысяч, в РФ – 180 тысяч рублей.

Сегодня строительному бизнесу помогают в продажах и инновационные решения экосистемы Сбера. Алгоритмы BigData южные застройщики всё чаще используют в работе с клиентами с помощью деления целевой аудитории по психотипам, адаптации предложения под клиента и под конкретный объект недвижимости.

ПАО Сбербанк. Лицензия ЦБ РФ №1481

Читайте также

Делегация Адыгеи начала работу в рамках международной бизнес-миссии в Таджикистан

Планируется проведение B2B-переговоров с представителями местного бизнеса

25.09.2023 19:41

Краснодар вошёл в топ-10 по количеству заявок на международный конкурс по искусственному интеллекту AI Challenge

В конкурсе принимают участие ребята из 35 стран мира

07.09.2023 17:34

В Краснодаре власти и бизнес обсудили развитие строительной сферы региона

Завершился пятый летний яхт-саммит недвижимости

28.08.2023 12:14

В южных офисах Сбера можно бесплатно установить полезные сервисы на смартфон

Сотрудник поможет провести необходимые настройки

23.08.2023 16:01

Майкоп

Делегация Адыгеи начала работу в рамках международной бизнес-миссии в Таджикистан

Планируется проведение B2B-переговоров с представителями местного бизнеса

25.09.2023 19:41

Образовательный центр «Планета» провел серию лекций на тему «Адыгская песня: народная и композиторская»

Мероприятие прошло при поддержке Фонда президентских грантов

25.09.2023 18:14

В «Краснодарском академическом театре драмы им. М. Горького» покажут спектакль «Спасите Лёньку!»

Премьерные показы спектакля состоятся 21 и 22 октября

25.09.2023 17:16

Майкопская «Дружба» не смогла обыграть аутсайдера первенства в Ставрополе

Майкопчане сохранили за собой второе место в турнирной таблице

25.09.2023 16:37

Экономика

Делегация Адыгеи начала работу в рамках международной бизнес-миссии в Таджикистан

Планируется проведение B2B-переговоров с представителями местного бизнеса

25.09.2023 19:41

Компания из Адыгеи приняла участие выставке товаров для дома в Москве

Её участие организовал Центр поддержки экспорта республики

21.09.2023 15:32

В Адыгее 6 из 10 компаний предлагают зарплату по итогам собеседования

Опрос был проведен в период с 12 августа по 20 сентября

21.09.2023 14:00

Сбер и Сочинский госуниверситет запустили Бизнес-школу

Её участниками могут стать желающие всех форм обучения

20.09.2023 12:55

Новости

Делегация Адыгеи начала работу в рамках международной бизнес-миссии в Таджикистан

Планируется проведение B2B-переговоров с представителями местного бизнеса

25.09.2023 19:41

В Кошехабльском районе обсудили готовность к отопительному сезону

Заур Хамирзов провел планерное совещание в администрации

25.09.2023 18:35

Образовательный центр «Планета» провел серию лекций на тему «Адыгская песня: народная и композиторская»

Мероприятие прошло при поддержке Фонда президентских грантов

25.09.2023 18:14

В Гиагинском районе обсудили актуальные вопросы развития муниципалитета

Планерное совещание провёл глава района Андрей Таранухин

25.09.2023 17:51

Статьи

Фестиваль адыгейского сыра посетила делегация федеральных и крупных региональных СМИ

Гости мероприятия смогли прочувствовать атмосферу праздника

19.09.2023 15:00

В Майкопе прошел обучающий семинар для СМИ Адыгеи

Мероприятие организовал республиканский комитет по делам СМИ

18.09.2023 14:32

Как устроен современный дискаунтер и почему там дешевле

Как устроены современные дискаунтеры и за счет чего им удается удерживать стабильно низкие цены разберемся на примере торговой сети ПОБЕДА.

15.09.2023 10:19

В Майкопе владельцы сгоревших гаражей готовятся подать в суд на возмещение ущерба

Огнём уничтожено две машины и 61 гараж

30.08.2023 17:35

Фоторепортажи

Выставка в Краснодаре адыгского художника Нурбия Ловпаче. Фоторепортаж

Работы представлены в музее-галерее «Особнякъ»

22.01.2023 16:54

Фоторепортаж: Концерт к 100-летнему юбилею Адыгеи, КБР и КЧР в Кремле

В мероприятии принял участие президент Путин

22.09.2022 16:36

В Адыгее прошел Фестиваль адыгейского сыра. Фоторепортаж

Свою продукцию также представили молзаводы и предприятия АПК

30.08.2022 16:38

Празднование Дня государственного флага России. Фоторепортаж

Торжества на центральной площади Майкопа 22 августа

22.08.2022 23:48