Майкоп 03 июля, 00:00:00 17 °C

Курс ЦБ РФ на 03.07: 78.65 92.68

Портфель финансирования южной жилой недвижимости превысил 248 млрд рублей

Фото: ПАО Сбербанк
Экономика
Автор: Адыгея Сегодня Читать на Яндекс.Новости

Накануне празднования Дня строителя Юго-Западный банк Сбербанка провел бизнес-завтрак с 70 топ-менеджерами крупнейших застройщиков юга России и Северного Кавказа.

На встрече обсудили динамику рынков ипотечных и неипотечных продаж, стоимость квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынках, тренды покупательского поведения и «точки роста» отрасли при помощи финансовых инструментов и цифровых решений Сбера.

Евгений Титов, председатель Юго-Западного банка Сбербанка:

«Строительство остаётся драйвером роста десятков рынков: от стройматериалов до мебели и ЖКХ-услуг. И Юго-Западный банк комплексно поддерживает отрасль недвижимости. Наша доля на рынке жилой недвижимости близка к 60%, а портфель финансирования за 5 лет вырос в 12 раз. Это 10% от общей суммы заключенных кредитных договоров с девелоперами в стране. Быстро восстанавливается и ипотечный рынок. Его «оживлению» помогли льготные программы и запуск субсидируемых застройщиками ставок от 0,01% на весь срок кредитования. Мы продолжаем адаптировать наши продукты под задачи девелоперов и покупателей недвижимости и заинтересованы в дальнейшем быстром развитии отрасли».

Портфель финансирования жилой недвижимости Юго-Западного банка превысил 248 млрд рублей. За полгода Юго-Западный банк заключил 86 сделок по финансированию недвижимости, объём выдачи составил 111 млрд рублей. Основную долю в нём занимает финансирование жилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Юг России по использованию эскроу-модели взаиморасчётов показывает самые высокие показатели в стране. Только с начала 2022 года в Юго-Западном банке открыто более 18 тысяч эскроу-счетов со средним чеком в 4,1 млн рублей. Ключи от новостроек с начала года получили около 21 тысячи семей. У застройщиков в Сбере высоким спросом пользуются «Кредит под будущую прибыль», «Кредит 2 в 1» и «Проектный бридж».

Спрос на все виды жилой недвижимости остается стабильным и долгосрочно растущим. При этом, до 80% всех сделок на рынке Юга России и СКФО сейчас проводится с использованием ипотеки. По итогам первых 6 месяцев 2022 года Юго-Западный банк выдал около 36 тысяч ипотечных займов на 72 млрд рублей. Самыми востребованными остаются программы «Господдержка», «Семейная ипотека» и IT-ипотека: суммарно их доля в портфеле ипотеки Юго-Западного банка уже составляет около 70%. В структуре ипотечных программ регионы обслуживания Юго-Западного банка занимают первое место в стране по доле субсидирования в рамках акций с застройщиками.

Потребительский спрос. Сегодня цена у застройщиков стала максимально гибкой и опционально наполненной: можно выбрать разные варианты сделки и разные варианты оплаты. Клиенты всё чаще хотят покупать жильё с максимально близкой инфраструктурой и уже с ремонтом и мебелью. При покупке в ипотеку ежемесячный платеж и бренд застройщика остаются главными факторами выбора у клиентов. За 7 минут после подачи заявки в Домклик можно получить информацию по лимиту кредитования, а за час - комплексную консультацию о возможностях сделки в офисе застройщика. Также на Домклик сегодня доступна возможность забронировать квартиру онлайн с дополнительной скидкой в 1%. Продуктом «Своя ставка» уже интересуются 30% ипотечных заёмщиков. По данным Домклик, средняя цена за квадратный метр жилья на южном первичном рынке сегодня равна 136,1 тысяч, в РФ – 180 тысяч рублей.

Сегодня строительному бизнесу помогают в продажах и инновационные решения экосистемы Сбера. Алгоритмы BigData южные застройщики всё чаще используют в работе с клиентами с помощью деления целевой аудитории по психотипам, адаптации предложения под клиента и под конкретный объект недвижимости.

ПАО Сбербанк. Лицензия ЦБ РФ №1481

Читайте также

Молодёжь Краснодара в среднем хочет накопить 3 миллиона рублей

Молодые женщины чаще мужчин мечтают о финансовом благополучии

27.06.2025 12:43

В Майкопе рассмотрят влияние кинематографа на развитие креативной экономики Адыгеи

Стратегическая сессия пройдет в бизнес-инкубаторе АГУ

25.06.2025 14:43

Краснодарский край делает ставку на цифровую трансформацию и инновации

Герман Греф и Вениамин Кондратьев подписали соглашение

19.06.2025 15:13

Крупнейший российский банк и южный производитель посуды расширяют сотрудничество

Анатолий Песенников и Сергей Щерба подписали соглашение о намерениях

18.06.2025 16:13

Майкоп

В Адыгее в течение прошедших суток в трех ДТП пострадали шесть человек

По всем фактам Госавтоинспекция проводит проверки

02.07.2025 17:33

Житель Адыгеи задолжал более 300 тысяч рублей по дорожным штрафам

Должника выявили во время проверки документов

02.07.2025 16:36

Максим Сорокин встретился активными жителями города Элисты

Каждому заявителю будет дан ответ

02.07.2025 16:13

В Адыгее ушел из жизни ветеран МВД, экс-глава угрозыска Юрий Радчук

Под его руководством были раскрыты сотни преступлений

02.07.2025 15:07

Экономика

Эксперты назвали самые перспективные активы

Свое мнение высказал инвестиционный стратег Алексей Корнилов

02.07.2025 10:13

7 игроков ФК «Краснодар» вошли в список игроков РПЛ по итогам сезона-2024/25

Бюро исполкома РФС утвердило список 33 лучших игроков

29.06.2025 13:43

Молодёжь Краснодара в среднем хочет накопить 3 миллиона рублей

Молодые женщины чаще мужчин мечтают о финансовом благополучии

27.06.2025 12:43

Годовая инфляция в Адыгее снизилась и составила менее 8 процентов

При этом за месяц цены в регионе немного выросли

26.06.2025 12:30

Новости

В Адыгее в течение прошедших суток в трех ДТП пострадали шесть человек

По всем фактам Госавтоинспекция проводит проверки

02.07.2025 17:33

В Адыгее возбуждено дело в отношении главы Старобжегокайского сельского поселения

Причиненный ущерб оценивается на сумму более 14 млн рублей

02.07.2025 17:13

Житель Адыгеи задолжал более 300 тысяч рублей по дорожным штрафам

Должника выявили во время проверки документов

02.07.2025 16:36

Максим Сорокин встретился активными жителями города Элисты

Каждому заявителю будет дан ответ

02.07.2025 16:13

Статьи

Алий Мамий выступил на Форуме «Правовое сопровождение торгово-экономического сотрудничества ШОС»

На мероприятие собрались более ста делегатов

30.06.2025 14:43

«Ростелеком» начал информировать население о ЧС через домофоны

Жители услышат звуковой сигнал в случае опасности

26.06.2025 14:21

В Адыгее стартовала кампания «ПРОДВИЖЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ»

Ключевая цель проекта– снижение количества аварий с участием пешеходов

26.06.2025 09:43

Звонки без преград: технология VoWiFi стала доступна для абонентов «Ростелекома»

Технология помогает совершать вызовы на верхних и цокольных этажах зданий

25.06.2025 13:13

Фоторепортажи

Достопримечательности китайского города Ханчжоу. Фоторепортаж

Своими впечатлениями поделился Константин Павлов

16.06.2025 10:56

Выставка «Кукольные истории» в Майкопе. Фоторепортаж

В музее собраны более 500 самых разных кукол

01.06.2025 15:13

С какими баннерами приходили на стадион болельщики «Краснодара». Фоторепортаж

"Быки" взяли золото в Российской Премьер-лиги сезона 2024 - 2025 г

24.05.2025 19:13

В Майкопе показали работы участников Первого Кавказского этномаркета. Фоторепортаж

Дефиле состоялось в модном креативном пространстве SuzieMArtRoom

12.05.2025 10:02