Майкоп 05 октября, 00:00:00 13 °C

Портфель финансирования южной жилой недвижимости превысил 248 млрд рублей

Фото: ПАО Сбербанк
Экономика
Автор: Адыгея Сегодня Читать на Яндекс.Новости

Накануне празднования Дня строителя Юго-Западный банк Сбербанка провел бизнес-завтрак с 70 топ-менеджерами крупнейших застройщиков юга России и Северного Кавказа.

На встрече обсудили динамику рынков ипотечных и неипотечных продаж, стоимость квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынках, тренды покупательского поведения и «точки роста» отрасли при помощи финансовых инструментов и цифровых решений Сбера.

Евгений Титов, председатель Юго-Западного банка Сбербанка:

«Строительство остаётся драйвером роста десятков рынков: от стройматериалов до мебели и ЖКХ-услуг. И Юго-Западный банк комплексно поддерживает отрасль недвижимости. Наша доля на рынке жилой недвижимости близка к 60%, а портфель финансирования за 5 лет вырос в 12 раз. Это 10% от общей суммы заключенных кредитных договоров с девелоперами в стране. Быстро восстанавливается и ипотечный рынок. Его «оживлению» помогли льготные программы и запуск субсидируемых застройщиками ставок от 0,01% на весь срок кредитования. Мы продолжаем адаптировать наши продукты под задачи девелоперов и покупателей недвижимости и заинтересованы в дальнейшем быстром развитии отрасли».

Портфель финансирования жилой недвижимости Юго-Западного банка превысил 248 млрд рублей. За полгода Юго-Западный банк заключил 86 сделок по финансированию недвижимости, объём выдачи составил 111 млрд рублей. Основную долю в нём занимает финансирование жилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Юг России по использованию эскроу-модели взаиморасчётов показывает самые высокие показатели в стране. Только с начала 2022 года в Юго-Западном банке открыто более 18 тысяч эскроу-счетов со средним чеком в 4,1 млн рублей. Ключи от новостроек с начала года получили около 21 тысячи семей. У застройщиков в Сбере высоким спросом пользуются «Кредит под будущую прибыль», «Кредит 2 в 1» и «Проектный бридж».

Спрос на все виды жилой недвижимости остается стабильным и долгосрочно растущим. При этом, до 80% всех сделок на рынке Юга России и СКФО сейчас проводится с использованием ипотеки. По итогам первых 6 месяцев 2022 года Юго-Западный банк выдал около 36 тысяч ипотечных займов на 72 млрд рублей. Самыми востребованными остаются программы «Господдержка», «Семейная ипотека» и IT-ипотека: суммарно их доля в портфеле ипотеки Юго-Западного банка уже составляет около 70%. В структуре ипотечных программ регионы обслуживания Юго-Западного банка занимают первое место в стране по доле субсидирования в рамках акций с застройщиками.

Потребительский спрос. Сегодня цена у застройщиков стала максимально гибкой и опционально наполненной: можно выбрать разные варианты сделки и разные варианты оплаты. Клиенты всё чаще хотят покупать жильё с максимально близкой инфраструктурой и уже с ремонтом и мебелью. При покупке в ипотеку ежемесячный платеж и бренд застройщика остаются главными факторами выбора у клиентов. За 7 минут после подачи заявки в Домклик можно получить информацию по лимиту кредитования, а за час - комплексную консультацию о возможностях сделки в офисе застройщика. Также на Домклик сегодня доступна возможность забронировать квартиру онлайн с дополнительной скидкой в 1%. Продуктом «Своя ставка» уже интересуются 30% ипотечных заёмщиков. По данным Домклик, средняя цена за квадратный метр жилья на южном первичном рынке сегодня равна 136,1 тысяч, в РФ – 180 тысяч рублей.

Сегодня строительному бизнесу помогают в продажах и инновационные решения экосистемы Сбера. Алгоритмы BigData южные застройщики всё чаще используют в работе с клиентами с помощью деления целевой аудитории по психотипам, адаптации предложения под клиента и под конкретный объект недвижимости.

ПАО Сбербанк. Лицензия ЦБ РФ №1481

Читайте также

Сбер: Кредитный портфель малого бизнеса на Юге России и в СКФО превысил 100 млрд рублей

Кредитный портфель банка вырос на 23%

03.10.2022 15:45

Сбер повышает удобство оплаты поездок в южном транспорте

Банк развивает проекты c использованием технологии Social ID

30.09.2022 10:32

Турпоток и инвестиции повлияли на стабилизацию экономики Адыгеи

Центробанк России опубликовал очередной доклад

29.09.2022 16:52

«Ростелеком» обеспечил технологическую независимость цифровых сервисов для населения

У компании на 100% российские цифровые продукты

22.09.2022 11:33

Майкоп

В Адыгее 4 тысячи учителей обучают более 60 тысяч школьников

В двух вузах республики работают 506 преподавателей

05.10.2022 22:26

В Краснодарском крае женщины предстанут перед судом за сбыт фальшивок

Они расплачивались подделками в аптеках и магазинах

05.10.2022 19:56

В Краснодарском крае сотрудники ГИБДД пресекли провоз 500 литров спирта

А также 48 кубических метров пиломатериалов хвойных пород

05.10.2022 19:43

В Майкопе в День республики прошёл конноспортивный праздник

Глава Адыгеи поблагодарил всех участников и зрителей

05.10.2022 19:23

Экономика

ВТБ увеличил выдачу ипотеки в сентябре

Свыше 18,5 тысяч ипотечных заемщиков оформили в ВТБ жилищные кредиты в сентябре

05.10.2022 10:56

Продажи крепкого алкоголя в России за полгода упали на 15%

Продажи крепкого алкоголя в РФ за полгода упали на 15%

05.10.2022 09:06

ВТБ открыл первый инновационный офис в Тамани

Отделение реализовано в соответствии со стандартами банка

04.10.2022 13:22

Банк ВТБ перезапускает вклад для физлиц в юанях

Новое предложение доступно для всех сегментов

04.10.2022 11:23

Новости

В Адыгее 4 тысячи учителей обучают более 60 тысяч школьников

В двух вузах республики работают 506 преподавателей

05.10.2022 22:26

В Краснодарском крае женщины предстанут перед судом за сбыт фальшивок

Они расплачивались подделками в аптеках и магазинах

05.10.2022 19:56

В Адыгее задержана женщина, управлявшая КамАЗом в состоянии опьянения

Остановившись, автоледи отказалась выходить и заперла двери

05.10.2022 19:48

В Краснодарском крае сотрудники ГИБДД пресекли провоз 500 литров спирта

А также 48 кубических метров пиломатериалов хвойных пород

05.10.2022 19:43

Статьи

Сергей Самойленко рассказал об инфляции, ценах и секретах ключевой ставки

Глава Нацбанка Адыгеи дал большое интервью ИА «Адыгея сегодня»

02.10.2022 23:08

УФСБ по Адыгее объявляет о наборе абитуриентов в ведомственные учебные заведения

Лица женского пола принимаются на факультет иностранных языков

02.10.2022 09:41

Как не допустить утечки газа? Пользователям предлагают пошаговые рекомендации

Предлагаем пять советов от специалистов газового хозяйства

30.09.2022 12:33

Площадки Восточного экономического форума готовы к работе

Организатором мероприятия выступит Росконгресс

30.08.2022 13:11

Фоторепортажи

Фоторепортаж: Концерт к 100-летнему юбилею Адыгеи, КБР и КЧР в Кремле

В мероприятии принял участие президент Путин

22.09.2022 16:36

В Адыгее прошел Фестиваль адыгейского сыра. Фоторепортаж

Свою продукцию также представили молзаводы и предприятия АПК

30.08.2022 16:38

Празднование Дня государственного флага России. Фоторепортаж

Торжества на центральной площади Майкопа 22 августа

22.08.2022 23:48

Фоторепортаж: Глава РА на строительстве парка «Ромекс-Теучежский»

Проект предполагает возведение универсального склада

13.07.2022 19:56