Майкоп 22 января, 00:00:00 1 °C

Курс ЦБ РФ на 23.01: 98.28 103.24

ВТБ дал прогноз развития рынка ипотеки после завершения госпрограмм

Фото: архив редакции
Экономика
Автор: Адыгея Сегодня Читать на Яндекс.Новости

После окончания действия господдержки в 2024 году льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав ее адресной. Основной фокус поддержки целесообразно направить на социальные категории населения и регионы, требующие более активного ввода нового жилья. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в рамках форума недвижимости «Движение».

По оценкам банка, в первом полугодии 2023 г. россияне оформят ипотеку более чем на 2,76 трлн рублей, что на 2% превысит результат рекордного 2021 г. Таким образом, сегмент жилищного кредитования в России полностью восстановится, чему в значительной степени помогли действующие госпрограммы, по которым сейчас проводится 40% сделок. Однако ключевые из них - льготная ипотека под 8% и «семейная» программа - завершают свое действие в 2024 году, и над будущим рынка стоит задуматься уже сегодня, отмечает Анатолий Печатников.

По его словам, с учетом социальной значимости государственной поддержки, необходимо акцентировать ее не на конкретных сегментах недвижимости, а на отдельных категориях населения и регионах.

«После 1 июня 2024 года господдержка должна перейти на новый уровень развития и, с одной стороны, сфокусироваться на поддержке льготных категорий населения – например, врачей, учителей или многодетных семей, а с другой – на развитии стратегически важных для страны регионов, таких как Дальний Восток или моногорода», – прокомментировал Анатолий Печатников.

Дополнительными мерами адресной помощи социально незащищенным категориям населения могут стать:

∙ снижение ставки по «семейной ипотеке» в зависимости от количества детей и площади приобретаемой квартиры;

∙ увеличение лимитов по госпрограммам в регионах, где стоимость жилья не позволяет воспользоваться льготной ставкой;

∙ повышение максимальной суммы налогового вычета при покупке недвижимости (показатель не пересматривался с 2008 г., при этом стоимость недвижимости на рынке за это время значительно изменилась).

«Еще одним инструментом точечной поддержки мы видим внедрение «детских депозитов» или специального счёта с целью накопления на первое жилье для российских детей и молодежи. По нашей оценке, на горизонте нескольких лет это позволит сформировать необходимый финансовый капитал, который можно использовать для покупки новой квартиры или как первый взнос по ипотеке», - добавил Анатолий Печатников.

Зампред банка также отметил, что многие меры социальной поддержки реализуются на рынке уже сейчас. Например, планируется запуск льготной ипотеки для молодежи, ожидается распространение господдержки на педагогов. В регионах, где не представлен первичный рынок, планируется внедрение льготной ипотеки на готовое жилье и т.д. Всего в 2023 году на реализацию льготных программ будет направлено 260 млрд рублей, что более чем вдвое превысит показатель 2022 года.

Читайте также

Как мошенники обманывают детей: топ-3 схемы

С каждым годом методы мошенников становятся все более изощренными

22.01.2025 10:08

Выдача автокредитов в Краснодарском крае выросла в 2,6 раза в 2024 году

Пик спроса краснодарцев на автокредиты пришелся на июнь

21.01.2025 10:02

Российский банк согласовал с ЦБ РФ открытие своего филиала в Иране

Он начнет работу после получения одобрения от иранского финансового регулятора

20.01.2025 11:56

Российский банк раскрыл «праздничные» схемы мошенников

С конца декабря мошенники активно использовали темы новогодних акций

17.01.2025 12:04

Майкоп

Членов преступной группы, причастных к организации сбыта наркотиков осудили в Адыгее

Приговор вступил в законную силу

22.01.2025 17:35

В 2024 году услугами «Социального такси» в Адыгее воспользовались 1295 раз

В России стартовал новый национальный проект «Семья»

22.01.2025 17:15

В Адыгее открыли первое в республике ревматологическое отделение

Здесь разместили 20 коек круглосуточного стационара

22.01.2025 17:13

Стало известно, где не будет электричества в городе Майкопе 23 января

В республиканской столице пройдут ремонтные работы

22.01.2025 16:24

Экономика

Как мошенники обманывают детей: топ-3 схемы

С каждым годом методы мошенников становятся все более изощренными

22.01.2025 10:08

В Адыгее в 2025 году по нацпроекту отремонтируют 25 объектов региональной дорожной сети

В республике нацелены на повышение достигнутых показателей

21.01.2025 10:57

Выдача автокредитов в Краснодарском крае выросла в 2,6 раза в 2024 году

Пик спроса краснодарцев на автокредиты пришелся на июнь

21.01.2025 10:02

Российский банк согласовал с ЦБ РФ открытие своего филиала в Иране

Он начнет работу после получения одобрения от иранского финансового регулятора

20.01.2025 11:56

Новости

Членов преступной группы, причастных к организации сбыта наркотиков осудили в Адыгее

Приговор вступил в законную силу

22.01.2025 17:35

В 2024 году услугами «Социального такси» в Адыгее воспользовались 1295 раз

В России стартовал новый национальный проект «Семья»

22.01.2025 17:15

В Адыгее открыли первое в республике ревматологическое отделение

Здесь разместили 20 коек круглосуточного стационара

22.01.2025 17:13

В Гиагинском районе Адыгеи проверили качество питания в школьной столовой

В мониторинге также принимают участие родители учащихся

22.01.2025 16:59

Статьи

«Потому что мы — семья»: стартует второй сезон трогательного кинопроекта

Главными героями нового сезона стали дети и их родители

22.01.2025 10:15

В Адыгее поставлены задачи по реализации новых нацпроектов

В Майкопе прошло планёрное совещание Кабинета министров РА

22.01.2025 08:33

Как провести досуг с семьей в Краснодаре в конце января

Журналисты ИА "Адыгея сегодня" рассмотрели некоторые варианты

21.01.2025 11:56

В Майкопе прошла встреча с заместителем Премьер-министра Татарстана

В Адыгее проводится Окружное заседание татарских общественных организаций

17.01.2025 14:27

Фоторепортажи

Новый год в елочных игрушках. Фоторепортаж

В разных странах отличаются не только традиции его празднования, но и даты

19.01.2025 17:24

Как в Адыгее прошел обучающий семинар для работников республиканских СМИ. Фоторепортаж

В мероприятии принял участие Секретарь Союза журналистов России

12.09.2024 09:47

Как прошел XIII Фестиваль адыгейского сыра. Фоторепортаж

Мероприятие состоялось в Майкопском районе республики

09.09.2024 14:30

Прогулка возле высотки на Котельнической набережной в Москве. Фоторепортаж

Главный корпус высотки начали возводить в 1938 году

19.08.2024 14:54